Bilocale via Antonio Pacinotti 3, Civiglio, Como

In una splendida villa d’epoca dei primi del ’900, completamente restaurata con grande attenzione una quindicina d’anni fa, proponiamo in vendita due appartamenti al secondo piano, circondati da un parco piantumato e con una meravigliosa vista panoramica sulla città di Como. La frazione Civiglio dista circa 10-15 minuti in auto dal centro di Como o con mezzo pubblico, autobus di linea.
Ci troviamo a Como, frazione Civiglio, tranquilla e panoramica, immersa nel verde e nella quiete. La villa è stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione integrale, che ha coinvolto l’intero edificio: sono state rifatte completamente le solette e i muri, aggiunti due piani rispetto all’originale, e installato un comodo ascensore capiente. Gli impianti sono tutti nuovi, i pavimenti in rovere massiccio e, proprio in questi giorni, si sono conclusi i lavori di riqualificazione energetica, con la posa di un cappotto esterno da 14 cm e l’installazione di serramenti ad alte prestazioni.
Gli appartamenti in vendita si trovano al secondo piano e offrono soluzioni abitative ideali sia per chi cerca una residenza principale elegante, sia per chi desidera investire in una proprietà di prestigio.
Al primo piano si accede attraverso una scala o attraverso l’ascensore condominiale.
Il primo appartamento, di 90 mq, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera dotata di bagno privato, e un bagno principale. È una casa luminosa e ben distribuita, dove lo stile della villa si fonde perfettamente con i comfort contemporanei. Il prezzo richiesto è di € 370.000.
Il secondo appartamento, più raccolto ma ugualmente curato, misura 70 mq. Si compone di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e un pratico ripostiglio. È già cablato per TV, TV satellitare e internet in fibra ottica, garantendo la massima connettività e predisposizione tecnologica. Il prezzo è di € 250.000.
È disponibile, inoltre, un posto auto privato al prezzo di € 10.000.
Entrambi gli appartamenti offrono un’elevata qualità costruttiva e un ambiente raffinato, in un contesto di rara bellezza architettonica. La villa, grazie agli interventi eseguiti, può essere quasi equiparata a un edificio di recente costruzione, pur conservando tutto il fascino dell’epoca originaria. Una residenza che unisce storia, comfort e natura, affacciata su uno
dei panorami più suggestivi di Como.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.