NEGOZIO PRONTO ALL’USO – 102 MQ IN POSIZIONE STRATEGICA

NEGOZIO PRONTO ALL’USO – 102 MQ IN POSIZIONE STRATEGICA A MILANO SUD Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più richiestie in costante sviluppo di Milano, proponiamo ampio spazio commerciale di 102 mq, situato in una posizione ad altissima densità abitativa e con forte presenza di servizi e a vità già consolidate. Via Fratelli Fraschini 2 – zona Terrazze / Missaglia, Milano Un contesto moderno, ordinato e abitato da una clientela stabile, con ottimo potere di spesa e forte domanda per servizi di prossimità. EX CENTRO ESTETICO – CATEGORIA C/1 L’immobile è stato utilizzato come centro estetico, quindi presenta una distribuzione interna già funzionale per attività legate al benessere e ai servizi alla persona. Questa caraterristica lo rende estremamente interessante per chi vuole partire subito senza tempi lunghi di avviamento o invesmenti strutturali importanti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Superficie commerciale di 102 mq • Ingresso diretto da strada • Spazi interni già suddivisi e facilmente ada abili • Ottima luminosità e fruibilità degli ambieni • Contesto residenziale moderno e ben frequentato • Categoria catastale C/1 (negozio / a vità commerciale) POSIZIONE STRATEGICA La zona delle Terrazze / Missaglia è una delle aree residenziali più interessanti della zona sud di Milano: • alta densità abitativa • flusso costante di residenti e famiglie • presenza di servizi, scuole e attività commerciali • domanda continua di attività di prossimità Un punto ideale per chi vuole lavorare su clientela locale già presente, senza dipendere dal passaggio casuale. IDEALE PER DIVERSE ATTIVITÀ Lo spazio si presta perfettaamente a: • centro estetico o beauty clinic • parrucchiere / barber shop • studio medico o professionale • fisioterapia / riabilitazione • showroom o attività di servizi • ufficio aperto al pubblico PERCHÉ È UN’OPPORTUNITÀ CONCRETA Non si tratta di un locale da “costruire da zero”, ma di una base già pronta, in una zona dove le attività lavorano grazie alla densità residenziale e alla continuità del bacino d’utenza. Riduci tempi, costi e rischi di avviamento e parti subito con un’attività operativa. DISPONIBILITÀ IMMEDIATA Soluzione libera e pronta per essere visionata e utilizzata da subito