La certezza di un'opportunità immobiliare

Terratetto plurifamiliare via Vittorio Emanuele II 91, Centro Storico, Catania

  • 269.000€
Via Vittorio Emanuele Secondo, Giudecca, Centro storico, Catania, Sicilia, 95124, Italia
  • Casa Indipendente
  • Tipo proprietà
  • 8
  • Camere da letto
  • 4
  • Bagni
  • 1
  • Garage
  • 449
  • 1970
  • Anno di costruzione
Vendita
Terratetto plurifamiliare via Vittorio Emanuele II 91, Centro Storico, Catania
Via Vittorio Emanuele Secondo, Giudecca, Centro storico, Catania, Sicilia, 95124, Italia
  • 269.000€

Descrizione

Vendesi palazzina indipendente pluri-familiare, sviluppata su tre piani, costituita da tre appartamenti, un garage e un locale adibito ad esercizio commerciale.
L’immobile è situato in Via Vittorio Emanuele 89, strada principale di Santa Maria Licodia, paese circondato da lussureggianti campagne coltivate ad agrumi, fichi d’india, uliveti e vigneti, inserito tra i comuni del lussureggiante Parco dell’Etna.
La palazzina risulta composta come segue.
1) Al piano terra vi sono: un ampio garage per 3 posti auto, un negozio (bilocale con una vetrina e bagno); sul retro vi è un piccolo cortile con ortale.
2) Al primo piano vi sono due appartamenti: il primo, affacciato sulla strada principale, è costituito da ingresso, salone, due camere, cucina, bagno e ripostiglio.
Il secondo appartamento è simile al precedente, con un terrazzo di circa 20 mq che affaccia direttamente sull’Etna, senza ostacoli visivi. Entrambi gli appartamenti sono dotati di balconi di circa 2,20 mq.
3) Al secondo piano vi è l’appartamento più spazioso, di circa 200 mq, con ampio ingresso living su salone, con un corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte, nella quale vi sono 3 camere e il bagno. Nella zona giorno vi sono: una cucina, un ripostiglio e una lavanderia.
Le condizioni generali dell’immobile sono buone ed esteticamente gradevoli, così come i materiali del capitolato e i bagni.
Lo stabile è dotato di un impianto di riscaldamento che alimenta i caloriferi collocati negli appartamenti e uno scaldabagno elettrico per l’acqua calda. E’ presente, inoltre, l’impianto del gas metano per la cucina.
La palazzina è situata nella via principale del paese, a 100 metri dal supermercato, a pochi passi da un bar, da vari esercizi commerciali a 300 metri dalle scuole (primaria e secondaria di primo e secondo grado) e a pochi passi dal centro storico, dotato di diversi punti di interesse.
Santa Maria Licodia è una cittadina a misura d’uomo che dista venti minuti dal mare, 25 km dalla poliedrica e vivacissima città metropolitana di Catania, dotata di porto, aeroporto internazionale, prestigiose università, e diverse ed efficienti strutture sanitarie, il famoso, spettacolare e polivalente vulcano Etna, 24 km da Bronte, famosa per le coltivazioni di pistacchi, 77 km dall’irresistibile Taormina e 84 km dalla meravigliosa città di Siracusa, ricca di storia e archeologia. Nelle campagne circostanti sono sorti diversi agriturismi, relais e lussuosi hotel con parchi, per ospitare eventi e cerimonie.
Il paese è arricchito da siti archeologici risalenti al periodo ellenico, palazzi nobiliari e architetture religiose che si stagliano sull’orizzonte dell’Etna. Se sei interessato a visionare l’immobile oppure vuoi avere maggiori informazioni, puoi mandare una richiesta tramite il portale o contattare direttamente il 3279973900. Il nostro studio Real casa immobiliare che offre anche consulenze di mutuo GRATUITE!

  • Indirizzo Via Vittorio Emanuele Secondo, Giudecca, Centro storico, Catania, Sicilia, 95124, Italia
  • Città Catania
  • Provincia Sicilia
  • Cap 95124
  • Stato Italia

Dettagli

Aggiornato il Maggio 28, 2024 at 9:41 am
  • ID Proprietà: FB269CA
  • Prezzo: 269.000€
  • Dimensione immobile: 449 m²
  • Camere da letto: 8
  • Bagni: 4
  • Garage: 1
  • Dimensione Garage: 48
  • Anno di costruzione: 1970
  • Tipo proprietà: Casa Indipendente
  • Stato immobile: Vendita

Classe Energetica

  • Classe Energetica: D
  • Indice globale di rendimento energetico: 231.05 kWh/m² anno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 231.05 kWh/m² anno | Classe energetica D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Planimetrie

image

Descrizione:

Informazioni di contatto

Vedi gli annunci
Realcasa Immobiliare

Richiedi informazioni su questo immobile

Proposte simili

0 Recensione

Ordina per:
Lascia una recensione

Lascia una recensione

Confronta Strutture

Confronta
Realcasa Immobiliare
  • Realcasa Immobiliare