La certezza di un'opportunità immobiliare

Quadrilocale via Alessandro Volta, Camnago Boscone, Faloppio

  • 189.000€
Via Amerigo Vespucci, Bernasca, Camnago Faloppia, Faloppio, Como, Lombardia, 22041, Italia
  • Appartamento
  • Tipo proprietà
  • 3
  • Camere da letto
  • 1
  • Bagno
  • 1
  • Garage
  • 182
  • 1960
  • Anno di costruzione
Vendita
Quadrilocale via Alessandro Volta, Camnago Boscone, Faloppio
Via Amerigo Vespucci, Bernasca, Camnago Faloppia, Faloppio, Como, Lombardia, 22041, Italia
  • 189.000€

Descrizione

FALOPPIO – VIA AMERIGO VESPUCCI, Se cerchi una casa che unisca indipendenza, ampi spazi e la tranquillità di una zona residenziale immersa nel verde, questa è la soluzione che fa per te!
Al primo piano di una villa bifamiliare, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, libero su tutti e quattro i lati e circondato dal giardino comune.

L’ingresso ti accoglie in un’atmosfera calda e familiare. La zona giorno è composta da uno spazioso tinello con cucinino, perfetto per i pranzi in famiglia, con accesso diretto a un enorme balcone che abbraccia l’intera facciata della casa.
La zona notte non è da meno:
3 camere da letto davvero ampie (difficile trovarne di così grandi oggi!), tutte e tre con sfogo esterno sui balconi.
Bagno moderno, completamente ristrutturato nel 2022.

Luce e Silenzio: Grazie all’esposizione totale e alla posizione arretrata rispetto alla strada, l’appartamento è inondato di luce naturale e protetto dai rumori.
Spazi Generosi: Una metratura d’altri tempi dove ogni stanza respira.
Zero Pensieri: Nessuna spesa condominiale e riscaldamento nuovo di zecca.
Riscaldamento Autonomo: Impianto reso indipendente a dicembre 2025, nuovissimo e mai utilizzato!
Pertinenze: Inclusi nel prezzo un ampio sottotetto (ideale come ripostiglio o spazio extra) e un comodo box.
Contesto: Solo due unità abitative, massima privacy e gestione autonoma.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità a due passi dal confine svizzero e dai principali servizi.
Contattaci per fissare un appuntamento e venire a vederla di persona!

  • Indirizzo Via Amerigo Vespucci, Bernasca, Camnago Faloppia, Faloppio, Como, Lombardia, 22041, Italia
  • Città Faloppio
  • Provincia Lombardia
  • Cap 22041
  • Stato Italia

Dettagli

Aggiornato il Giugno 12, 2026 at 1:21 pm
  • ID Proprietà: FB189FAL
  • Prezzo: 189.000€
  • Dimensione immobile: 182 m²
  • Camere da letto: 3
  • Bagno: 1
  • Garage: 1
  • Dimensione Garage: 15
  • Anno di costruzione: 1960
  • Tipo proprietà: Appartamento
  • Stato immobile: Vendita

Classe Energetica

  • Classe Energetica: F
  • Indice globale di rendimento energetico: 142,78 kWh/m² anno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 142,78 kWh/m² anno | Classe energetica F
    F
  • G
  • H

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