Quadrilocale via Veneto 13, San Bovio San Felice, Peschiera Borromeo

PESCHIERA BORROMEO (San Bovio 3) – VIA VENETO 13
Realcasa Immobiliare propone in vendita, in un contesto residenziale curato e immerso nel verde, ampio quadrilocale di 115 mq, situato al terzo e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria, nel quartiere San Bovio 3, a Peschiera Borromeo.

L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello abitativo ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort e funzionalità in un contesto tranquillo. La tripla esposizione garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, contribuendo a rendere gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere.

L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno impreziosito da un camino, con accesso diretto al terrazzino, uno spazio piacevole da vivere durante la bella stagione. La cucina, abitabile e separata, dispone di un proprio balcone, garantendo praticità e autonomia agli ambienti.

Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e una terza camera con cabina armadio, ideale per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare a camera, studio o stanza multifunzionale.

Completano la disposizione interna due bagni entrambi finestrati, uno di servizio e il secondo dotato di doccia.

L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è già accessoriato con inferriate di sicurezza alle finestre, tende da sole e aria condizionata, caratteristiche che contribuiscono a rendere la casa confortevole e funzionale.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dallo stabile, recentemente interessato da un intervento complessivo di ristrutturazione che ha coinvolto le facciate interne ed esterne e gli accessi carrai. L’edificio è inoltre dotato di cappotto termico, un intervento che contribuisce a migliorare l’isolamento dell’involucro edilizio e il comfort abitativo. Attualmente non risultano previste ulteriori spese straordinarie.

Le spese condominiali comprendono la gestione dello stabile, il riscaldamento, i consumi di acqua fredda e calda, il servizio di portineria e l’ascensore. Restano esclusi i consumi di energia elettrica e il gas per la cucina.

A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza, mentre è disponibile la possibilità di acquistare separatamente un box doppio di circa 30 mq, ideale per chi desidera ulteriore comodità e spazio per i propri veicoli.

La zona
L’immobile si trova a San Bovio, quartiere residenziale di Peschiera Borromeo apprezzato da chi cerca un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare ai collegamenti con Milano e i principali poli della zona est.

Il quartiere offre servizi di prossimità e strutture scolastiche, risultando una soluzione interessante soprattutto per le famiglie. La posizione permette inoltre di raggiungere l’aeroporto di Milano Linate e le principali arterie stradali del territorio.

Collegamenti e trasporti
La zona è servita da diverse linee di autobus, con fermate nelle vicinanze di Via Veneto:

-Linea 901: collega l’area di Peschiera Borromeo con San Donato M3 e l’aeroporto di Linate.
-Linea 926: collega San Bovio e Peschiera Borromeo con la stazione ferroviaria di Segrate.
-Linea 973: offre un collegamento verso Milano, con destinazione nell’area di piazza Cinque Giornate.
-ChiamaBus: servizio di trasporto a chiamata che consente di raggiungere, previa prenotazione, diversi punti del territorio, la stazione di Segrate e il capolinea della metropolitana M3 di San Donato.

La posizione risulta quindi funzionale per chi si sposta quotidianamente per lavoro o studio e desidera mantenere un collegamento con Milano e i comuni limitrofi.