Quadrilocale via Giulio Cesare Procaccini 66, Sempione, Milano

NUDA PROPRIETA’

VIA PROCACCINI 66 – MILANO, Realcasa immobiliare propone in vendita, in una delle zone più apprezzate e dinamiche di Milano, un ampio quadrilocale di circa 165 mq, situato al secondo piano di uno stabile degli anni ’60, in ottime condizioni e dotato di ascensore. L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per gli spazi generosi, la distribuzione funzionale degli ambienti e la possibilità di personalizzazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa di ampia metratura nel cuore della città. L’ingresso si apre su un primo disimpegno che conduce all’ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un balcone con affaccio su Via Procaccini, ideale per godere della luce naturale e della vivacità del contesto urbano. Un secondo disimpegno accompagna alla zona di servizio, composta da una cucina con accesso al balcone, un bagno finestrato con doccia e una prima camera da letto, perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti. Un terzo disimpegno conduce alla zona notte, più riservata, dove troviamo due ulteriori ampie camere da letto e un secondo bagno completo di vasca. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, utile come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è abitabile, pur offrendo interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione. La metratura importante e la disposizione degli ambienti consentono di valorizzare ulteriormente gli spazi e di adattarli alle diverse esigenze abitative, creando una casa su misura per la propria famiglia. Via Procaccini si trova in una posizione strategica, tra l’area di Sempione, l’Arco della Pace e il quartiere di Chinatown, in un contesto urbano vivace e ben servito. La zona offre un’ampia scelta di negozi, supermercati, bar, ristoranti e servizi di prima necessità, oltre a spazi verdi e luoghi di interesse per il tempo libero, tra cui il vicino Parco Sempione. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla presenza di diverse linee di tram e autobus nelle vicinanze, che consentono di raggiungere agevolmente il centro e le principali aree di Milano. La zona è inoltre ben collegata alla rete metropolitana attraverso le fermate di Domodossola e Monumentale, utili per gli spostamenti quotidiani verso le diverse direttrici cittadine. La posizione dell’immobile è particolarmente comoda anche per chi si sposta quotidianamente con i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse fermate del trasporto di superficie, tra cui quelle del tram 1 e del tram 10, che consentono di raggiungere diverse zone della città e di collegarsi con importanti nodi del trasporto milanese. A pochi minuti a piedi si trova inoltre la fermata Gerusalemme della linea metropolitana M5 (lilla), che permette di raggiungere rapidamente aree strategiche come Domodossola, Portello, Lotto e San Siro, oltre a collegarsi con la rete metropolitana attraverso gli interscambi. La vicina stazione di Domodossola FN offre un ulteriore vantaggio grazie al collegamento con i servizi ferroviari suburbani e regionali, ideale per chi necessita di spostarsi anche al di fuori del centro cittadino. Completano l’offerta diverse linee di autobus, tra cui la 43 e la 57, utili per gli spostamenti quotidiani. Un contesto ben servito, che consente di muoversi agevolmente tra il centro di Milano, i quartieri limitrofi e le principali direttrici cittadine senza dover necessariamente ricorrere all’automobile. Una soluzione di ampia metratura, caratterizzata da ambienti versatili e da una posizione interessante, ideale per chi cerca una casa da valorizzare in un quartiere ricco di servizi e ben collegato.