Ufficio – Studio in Vendita – Como – Lora – Via Oltrecolle

VIA OLTRECOLLE 109 – COMO, Realcasa immobiliare, propone in vendita, ufficio di 90 mq sito al terzo piano con ascensore in stabile anni ’90.
La soluzione è disposta come segue: ingresso su ampio disimpegno/reception, cucina abitabile con un piccolo balconcino, un ampia stanza che può essere adibita ad ufficio privato, più un ulteriore stanza adibita a sala riunioni con accesso al terrazzo, due bagni.
A completare un autorimessa perfetta per il ricevimento dei clienti.
L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2023, con rifacimento di impianto idraulico e elettrico (certificati). Riscaldamento termoautonomo con termosifoni, pellet e aria condizionata; infissi in doppio vetro/pvc.
Si denoti che attualmente la soluzione è accatastata come A2 (residenziale), ma si può convertire in ufficio apportando il cambio di destinazione d’uso.
L’immobile è servito a soli 400m dal Pullman per Como e a pochi passi sono presenti negozi, supermercati e vari servizi di prima necessità.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.