Villa a schiera via Augusto Righi 29, Villa Cortese

Localizzazione: Villa Cortese (MI), Via Righi – In un tranquillo ed esclusivo contesto residenziale caratterizzato da bassa densità insediativa, ottimamente collegato con il centro di Legnano e dotato di tutti i servizi primari.
Il Progetto: Design Moderno, Efficienza e Privacy Assoluta. Un intervento d’avanguardia composto da sole 5 porzioni di ville a schiera indipendenti, sviluppate su due livelli abitabili. Progettate con uno stile architettonico essenziale, elegante e contemporaneo, queste residenze sono pensate per chi non scende a compromessi in fatto di sicurezza, indipendenza e sostenibilità ambientale.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI: Le ville offrono una disposizione interna ottimale per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia: PIANO TERRA (Zona Giorno & Relax):Ingresso su ampia e luminosa zona giorno con ampie vetrate che proiettano gli interni direttamente verso lo spazio esterno, cucina abitabile, disimpegno e bagno. Esterni da sogno: Splendido giardino privato con aree dedicate alla conversazione e al relax, arricchito da camminamenti finemente illuminati a LED e pavimentazioni resistenti effetto pietra naturale, ideali per feste estive e cene all’aperto.
Autorimessa doppia in lunghezza adiacente.
PIANO PRIMO (Zona Notte): tre ampie camere da letto ben squadrate, una delle quali con cabina armadio, disimpegno e secondo bagno.
Finiture dei servizi: con finiture ceramiche firmate Ideal Standard, sanitari sospesi e rubinetterie di pregio (Grohe/Teorema).
Ampi terrazzi esterno con eleganti parapetti in vetro che amplificano la luminosità e la pulizia visiva delle facciate.
TECNOLOGIA E IMPIANTISTICA ALL’AVANGUARDIA (Full Electric & Domotica): La casa è concepita come un ecosistema efficiente e autonomo, azzerando i consumi di gas.
Classe Energetica A4: Struttura perimetrale realizzata in blocchi YTONG da 48 cm, il top assoluto sul mercato per isolamento termoacustico, traspirabilità e sicurezza. Riscaldamento a pavimento: Alimentato da una performante pompa di calore elettrica con termoregolatori a zone (giorno/notte).
Impianto Fotovoltaico autonomo: Ogni villa è dotata di un impianto di produzione da 2,31 kW per l’autoconsumo diurno gratuito e lo scambio sul posto.
Domotica Smart: Impianto elettrico d’eccellenza con frutti della serie BTicino Living Now e sistema domotico integrato My-Home BTicino.
Predisposizioni incluse: Gestione impianto di raffrescamento (climatizzazione) e predisposizione completa per stazione di ricarica auto elettrica nel box, oltre a impianto antintrusione e videosorveglianza (TVCC).
FINITURE DI ALTO LIVELLO (Scelte da Capitolato): Pavimentazioni interne in gres porcellanato di grandi formati (fino a 60×120 cm) personalizzabili nelle finiture e nei colori. Elegante scala interna e davanzali in pietra naturale (granito). Infissi in PVC di ultima generazione con meccanismo vasistas di serie e ferramenta antieffrazione, abbinati a portoncino d’ingresso blindato. Accesso carraio automatizzato intelligente con rilevazione elettronica degli ostacoli.
Note aggiuntive: Spese di allacciamento e accatastamento stimate in € 5.000,00.
Vivere in Classe A4 non è uno slogan, è uno stile di vita. Prenota oggi la tua villa esclusiva!

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