Villa unifamiliare via Carlo Amoretti 3, Monte Olimpino, Como

Situata a Monte Olimpino, in via Carlo Amoretti 11, questa proprietà semi indipendente rappresenta un’interessante opportunità di recupero edilizio all’interno di una cornice di corte riservata e tranquilla. La posizione si distingue per la sua estrema praticità logistica, trovandosi a brevissima distanza dalla dogana di Chiasso e risultando perfettamente servita dai mezzi pubblici che collegano rapidamente al centro di Como, oltre alla presenza immediata di servizi essenziali quali scuole, farmacie e supermercato. La struttura si sviluppa su due livelli abitativi indipendenti che offrono diverse possibilità di rifunzionalizzazione degli spazi. Il piano terra ospita un bilocale impreziosito da un camino e servito da un bagno, mentre il piano superiore, oggi accessibile tramite un ingresso autonomo, si compone di una zona giorno con angolo cottura e una camera matrimoniale di generose dimensioni con affaccio diretto sul balcone; questo accesso andrà rimodulato così da rendere la proprietà indipendente da resto della corte. L’area esterna, molto rara in quella zona è caratterizzata da un comodo accesso carraio, completa la proprietà con la presenza di due ampie cantine situate nel cortile, le cui metrature permettono di progettare la realizzazione di un’autorimessa spaziosa. L’intero complesso necessita di un intervento di ristrutturazione integrale ad esclusione del tetto che si presenta in buone condizioni. Ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio architettonico e funzionale della propria abitazione.