Villa unifamiliare via Cantonale 61, Melide

Questa proprietà è davvero fuori dal comune: più che una semplice villa, è una residenza immersa nella natura che unisce privacy totale, comfort moderno e un contesto paesaggistico di grande fascino.

Situata a Melide, lungo via Cantonale, la villa gode di una posizione unica ed esclusiva alle pendici del Monte San Salvatore. Qui la tranquillità è assoluta, in un contesto residenziale riservato e poco trafficato, pur rimanendo perfettamente collegata: a soli 3–5 km da Lugano e a circa 3 km dall’imbocco autostradale che consente rapidi spostamenti verso Milano e il resto della Svizzera.

La proprietà offre un panorama mozzafiato a 180 gradi sul golfo del Ceresio (Lago di Lugano) ed a 360 gradi sulle montagne circostanti, tra cui Monte Sighignola, Monte Generoso e Monte San Giorgio. Un contesto naturale dominante, fatto di boschi, sentieri e scorci spettacolari, che garantisce un’esperienza abitativa unica.

La villa, progettata dall’architetto milanese Barenghi, si distingue per uno stile mediterraneo dal carattere tipicamente ticinese: facciate bianche, dettagli in pietra e mosaici artigianali di grande pregio, come la rappresentazione di San Giorgio che uccide il drago, realizzata da un artigiano locale. Una residenza che combina eleganza, tradizione e identità territoriale.

Si sviluppa su tre livelli per circa 560 mq, con spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti:

-9 camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per ospiti
-5 bagni, funzionali e ben rifiniti
-Ambienti di rappresentanza con accesso diretto alle terrazze
-viste panoramiche sul lago

L’atmosfera è raffinata ma accogliente, arricchita da elementi tipici della tradizione ticinese:

-Grottino, perfetto per momenti conviviali
-Cantina vini
-Giardino d’inverno riscaldato con camino e angolo barbecue (costruito nel 2012)

Il terreno è straordinario, con una superficie di circa 12.706 mq totali di cui:
– 7.000 mq di bosco di proprità
– ed un ampio giardino pianeggiante all’inglese con alberi secolari e palme

Gli spazi esterni sono pensati per il massimo relax e la convivialità, con una splendida piscina coperta e riscaldata tramite impianto geotermico, utilizzabile tutto l’anno. La copertura in vetro, elegante e completamente domotizzata progettata dal prestigioso architetto Barenghi, consente durante la stagione estiva di aprire totalmente la struttura. Completano l’esterno una zona barbecue e ambienti ideali per eventi e vita all’aria aperta.

La proprietà include inoltre:

-Appartamento con ingresso indipendente per ospiti
-Casa custode
-3 garage per un totale di 5 auto, oltre a parcheggi esterni

Nonostante il suo fascino tradizionale, la villa è dotata di tecnologie moderne e soluzioni ad alta efficienza:

-Impianto geotermico
-Impianto fotovoltaico di ultima generazione con 38 pannelli, installato recentemente, che consente di coprire quasi completamente il fabbisogno energetico
-Videosorveglianza e sistema di allarme
-Irrigazione automatica
-Termoventilazione
-Illuminazione esterna automatizzata

Si denoti che la villa è stata oggetto di una meticolosa ristrutturazione tra il 2008 e il 2010.

Melide è una delle località più apprezzate del Canton Ticino, nota per il suo lungolago e per attrazioni come Swissminiatur, che contribuiscono a rendere la zona vivace ma mai caotica.

Vivere qui significa godere di un equilibrio perfetto tra natura, privacy e accessibilità: una residenza esclusiva immersa nel verde, con una vista impareggiabile e tutti i comfort della modernità, ideale sia come dimora principale sia come rifugio di prestigio tra Svizzera e Italia.