Villa unifamiliare via Virgilio 5, Centro, Malnate

villa storica frazionabile in due appartamenti

Nel pieno centro di Malnate, zona di ville storiche, proponiamo in vendita importante villa d’epoca immersa in un contesto esclusivo e riservato, a pochi passi da tutti i principali servizi.
La proprietà, di 483 mq commerciali, si sviluppa su due piani principali oltre a un piano seminterrato ed è caratterizzata dalla presenza di una suggestiva torretta storica panoramica, risalente ai primi anni del ’900, perfettamente integrata nel corpo principale e autentico elemento architettonico di grande pregio e unicità.

Grazie all’ampia metratura, alla presenza di doppi ingressi e alla funzionale distribuzione degli ambienti, la villa si presta anche alla realizzazione di due spaziosi appartamenti indipendenti, ottenibili sia tramite una divisione per piani sia attraverso una ripartizione verticale degli spazi, soluzione ideale per due nuclei familiari. progetti visionabili nelle planimetrie.

Al piano terra troviamo due ingressi, un ampissimo salone , una grande cucina abitabile, uno studio, un elegante tinello con camino collegato al piano terra della torretta, oltre a antibagno e bagno.
L’imponente vano scalA conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un salotto collegato al primo e al secondo livello della torretta, un guardaroba, una cucina di servizio, due bagni, un antibagno e tre balconi.
Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna, tre cantine (di cui una con porta blindata) e il locale caldaia.

La villa è circondata da un magnifico giardino piantumato di circa 1.350 mq, dotato di tre cancelli d’ingresso, box auto di, locale con forno a legna e griglie per barbecue, ripostiglio e una casetta di servizio su due livelli, completa di wc e lavatoio.
Superficie fondiaria residua di 450,52 mq. di cui la SLP residua è di 180,20 mq. edificabili.

Edificata all’inizio del ’900, la villa è stata ampliata negli anni ’50 e successivamente negli anni ’70 ed ’80, periodo in cui è stata inoltre oggetto di una ristrutturazione completa. Le finiture comprendono pavimenti in marmo pregiato e parquet nelle camere, conferendo agli ambienti un’eleganza senza tempo.
Originale dell’epoca la particolare torretta, unica nel suo genere in quanto parte integrante dell’abitazione principale, è caratterizzata da pavimenti e scala a chiocciola originali oltre a tipica finestratura che mantiene vetrate originali. Ampiamente sfruttabile come area studio e relax.
Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera una residenza esclusiva, di grande metratura e carattere storico, nel centro cittadino.

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