Villa a schiera via Augusto Righi 29, Villa Cortese

Localizzazione: Villa Cortese (MI), Via Righi – In un tranquillo ed esclusivo contesto residenziale caratterizzato da bassa densità insediativa, ottimamente collegato con il centro di Legnano e dotato di tutti i servizi primari. Il Progetto: Design Moderno, Efficienza e Privacy Assoluta. Un intervento d’avanguardia composto da sole 5 porzioni di ville a schiera indipendenti, sviluppate su due livelli abitabili. Progettate con uno stile architettonico essenziale, elegante e contemporaneo, queste residenze sono pensate per chi non scende a compromessi in fatto di sicurezza, indipendenza e sostenibilità ambientale. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI: La villa (di testa) offre una disposizione interna ottimale per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia: PIANO TERRA (Zona Giorno & Relax):Ingresso su ampia e luminosa zona giorno con ampie vetrate che proiettano gli interni direttamente verso lo spazio esterno, cucina a vista, disimpegno e bagno. Esterni da sogno: Splendido giardino privato con aree dedicate alla conversazione e al relax, arricchito da camminamenti finemente illuminati a LED e pavimentazioni resistenti effetto pietra naturale, ideali per feste estive e cene all’aperto. Autorimessa di 19 mq adiacente. PIANO PRIMO (Zona Notte): Tre ampie camere da letto ben squadrate, una delle quali con cabina armadio, disimpegno e secondo bagno. Finiture dei servizi: con finiture ceramiche firmate Ideal Standard, sanitari sospesi e rubinetterie di pregio (Grohe/Teorema). Ampio terrazzo esterno con eleganti parapetti in vetro che amplificano la luminosità e la pulizia visiva delle facciate. TECNOLOGIA E IMPIANTISTICA ALL’AVANGUARDIA (Full Electric & Domotica): La casa è concepita come un ecosistema efficiente e autonomo, azzerando i consumi di gas. Classe Energetica A4: Struttura perimetrale realizzata in blocchi YTONG da 48 cm, il top assoluto sul mercato per isolamento termoacustico, traspirabilità e sicurezza. Riscaldamento a pavimento: Alimentato da una performante pompa di calore elettrica con termoregolatori a zone (giorno/notte). Impianto Fotovoltaico autonomo: Ogni villa è dotata di un impianto di produzione da 2,31 kW per l’autoconsumo diurno gratuito e lo scambio sul posto. Domotica Smart: Impianto elettrico d’eccellenza con frutti della serie BTicino Living Now e sistema domotico integrato My-Home BTicino. Predisposizioni incluse: Gestione impianto di raffrescamento (climatizzazione) e predisposizione completa per stazione di ricarica auto elettrica nel box, oltre a impianto antintrusione e videosorveglianza (TVCC). FINITURE DI ALTO LIVELLO (Scelte da Capitolato): Pavimentazioni interne in gres porcellanato di grandi formati (fino a 60×120 cm) personalizzabili nelle finiture e nei colori. Elegante scala interna e davanzali in pietra naturale (granito). Infissi in PVC di ultima generazione con meccanismo vasistas di serie e ferramenta antieffrazione, abbinati a portoncino d’ingresso blindato. Accesso carraio automatizzato intelligente con rilevazione elettronica degli ostacoli. Note aggiuntive: Spese di allacciamento e accatastamento stimate in € 5.000,00. Vivere in Classe A4 non è uno slogan, è uno stile di vita. Prenota oggi la tua villa esclusiva! FINE LAVORI PRIMAVERA 2027 Se sei interessato ad una CONSULENZA di VENDITA del TUO IMMOBILE siamo a completa disposizione! La nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE con TASSI AGEVOLATI!